Toscana, Rosano (FI) Report

 In Toscana, nelle immediate vicinanze di Firenze, proponiamo in vendita un

caratteristico Casolare in pietra con dependance, ampio giardino con piscina,

un vigneto di circa 3000mq. e un uliveto con 260 piante in piena produzione,

per un totale di circa 2 ettari.

La struttura si trova nel cuore delle verdi colline Toscane, in una zona molto

comoda nelle vicinanze di Firenze (10min.) e in prossimità dell’autostrada A1

(5min) che permettere raggiungere e visitare comodamente tutti i luoghi più

belli della regione.

La costruzione risale ai primi del 1700 e fu edificata dai Marchesi “Pandolfini”

storica e potente famiglia Fiorentina, proprietaria delle terre fino al Valdarno.

L’immobile realizzato completamente in pietra, domina la valle ed è in ottimo

stato di manutenzione, grazie al sapiente restauro eseguito dai proprietari nel

corso degli anni.

Infatti alcuni anni fa i fabbricati sono stati in parte restaurati per essere adibiti

ad attività ricettiva, utilizzando personale specializzato e materiali dell’epoca,

al fine di salvaguardare l’originalità della costruzione.

Il corpo principale è disposto su 2 livelli per un tot. di circa 320mq. cosi divisi:

- PT 3 camere, 1 sala, 3 bagni, guardaroba, cantina e antico forno

- P1° 4 camere, cucina / sala, grande bagno e sottotetto agibile,

al piano terra 2 camere sono doppie e possono diventare triple, la terza nasce

tripla, tutte dotate di bagno privato.

La dependance e disposta su 2 livelli per un totale di circa 95mq. cosi divisi:

- PT grande sala, angolo cottura e bagno con due verande esterne

- P1° 2 camere ciascuna con bagno privato,

questa parte della proprietà permette di ospitare fino a 6/8 persone.

La struttura è circondata da un ampio e piacevole giardino con piscina e varie

zone dove potersi rilassare e godere la verde e tranquilla campagna Toscana.

L’attività funziona perfettamente da alcuni anni e vanta un buona e affezionata

clientela che ama ritornare per soggiornare, rilassarsi e gustare gli straordinari

piatti tipici preparati dai proprietari.

Nella proprietà viene prodotto un ottimo olio extra-vergine e un eccellente vino

rosso “Colli fiorentini” tutto biologico e di primissima qualità.

La posizione, il fascino, l’atmosfera che si respira all’interno di questa struttura,

offrono agli ospiti la possibilità di soggiornare in un oasi di pace e tranquillità.

Richiesta Euro 1.160.000